广东工业大学房地产开发与管理专业

房地产开发与管理

（1）这个专业学什么？

房地产开发与管理专业旨在培养熟练掌握房地产开发与管理、营销策划、市场分析与研究、房地产投融资管理、房地产估价、项目管理、工程造价等领域的理论知识和实践技能，具有较强的与人交往沟通能力、分析和解决实际问题的能力，具备较强自主学习意识、竞争意识和创新精神的专业人才。房地产专业学生的知识结构包括人文社科基础知识、自然科学基础知识、房地产开发管理基础知识、专业知识等四方面内容。专业学生学习的主要课程包括《房地产开发与经营》、《房地产基本制度与政策》、《房地产投资分析与决策》、《房地产金融》、《建筑工程计价》、《房地产估价》、《房地产市场营销》、《房地产开发项目案例分析》、《城市规划原理》、《住宅小区规划》、《房地产经济学》、《房屋建筑学》、《房地产产权产籍管理》、《工程项目管理》、《物业管理与资产运营》等。

（2）这个专业发展前景如何？

从社会经济实际情况和近年来房地产行业的发展来看，本专业属于热门专业且前景良好：第一，房地产业是国民经济行业中的一类重要行业。2017年6月30日，国家质量监督检验检疫总局和国家标准化管理委员会发布了新修订的《国民经济行业分类》中所列的第70大类行业即房地产业，包括房地产开发经营业、物业管理业、房地产中介服务业、房地产租赁经营业等4个子类，在国家政策层面明确了房地产专业的地位。第二，房地产从业人员数量庞大，专业人才特别是高端人才需求量大。根据《中国统计年鉴2018》，2017年全国房地产开发企业从业人员约为284万人；另根据《智联招聘2019春季人才流动报告》显示，2019年春季需求量大的十大行业中，房地产行业位列第二名。第三，应届毕业生就业薪酬水平相对较高。根据招聘网站看准网和BOSS直聘发布的一份《2018年高校应届毕业生起薪排名》来看，房地产行业应届生起薪位列第三，平均月薪5820元/月。

（3）这个专业有何广工大特色？

房地产专业以培养管理和应用型人才为目标，采用“3+1”培养模式和双导师制模式，注重培养学生实践能力。学生在校期间，前1.5年主要学习学校大平台课程，第1.5年至第3年在专业导师指导下学习理论和专业知识，第4年引入企业导师，进入房地产开发企业、房地产咨询顾问公司、房地产估价公司、物业管理公司等实习基地，锻炼学生的组织、协调与沟通能力以及解决实际问题的能力。

本专业拥有管理科学与工程一级博士点和一级硕士点、公共管理一级学科硕士点，为学生的进一步深造提供了发展平台；同时本专业还拥有土地利用规划修编甲级资质、广州市物业管理研究会、各种实验室等社会资源，为学生各种实践和科研活动提供了良好平台。

（4）这个专业在国内或省内的地位（排名）如何？

房地产开发与管理专业已具备十多年相关专业的办学基础，是由土地资源管理专业（国土资源与房地产开发管理方向）逐步发展起来的。专业现有教师15名，约87%的成员具有博士学位，目前已形成以教授、副教授、青年博士等组成的业务素质好和造诣较深的教学研究团队。同时本专业教师还兼任广州市房地产评估专业人员协会会长、广州市物业管理研究会会长等社团领导职务，接受各级政府委托，承接了土地利用规划修编、房地产基准地价评估、房地产项目可行性研究、全国土地调查房地产用地分析等项目，为广东省地方经济发展做出了一定贡献，在全国和行业范围内具有了一定影响力。

（5）这个专业的就业情况如何？

本专业学生就业面较广，就业职位和薪资都处于社会上游水平。在此以历年国土资源与房地产开发管理方向的毕业生主要就职去向为参考：①研究生类：国内，如华中理工大学、广东工业大学、中山大学、香港理工大学等；国外，墨尔本大学、曼彻斯特大学、伦敦卡斯商学院、谢菲尔德大学等）；②公务员类：主要是中央和各地市住建委、国规委等管理部门，如广州市白云区国土局、花都拆迁办、增城国土局、南雄国土局、汕头濠江区国土局、茂名国土局、深圳光明规划土地监察局、海珠国土资源和规划局等）；③公司大类：房地产开发企业（如碧桂园地产、保利地产、恒大地产、雅居乐地产、敏捷地产、奥园等）、房地产咨询顾问与代理公司（如外资企业“五大行”、世联行、中原地产、合富置业等）、物业管理公司（如万科物业、碧桂园物业、保利物业等）、房地产金融和投资机构、土地利用规划公司、工程监理、土木工程、自主创业（如房地产广告公司、代理公司）等。④事业单位：各大专院校教辅职位、规划设计院、公务员系统的二级单位等。

欲了解更多专业情况，可关注广东工业大学管理学院公共管理系公众号：

（6）我的专业，我代言

“我们来自四面八方，由于相同的选择我们来到了广东工业大学房地产开发与管理专业，本专业致力于将学生培养为掌握专业基本理论，能熟练运用计算机等现代管理手段进行房地产开发与管理、投融资管理、房地产估价、项目管理、工程造价和房地产营销策划等工作，适应社会与经济发展需要，基础扎实、知识面宽、能力强、素质高，富有时代特征和创新精神的应用型、复合型专业人才。毕业后主要就业于房地产开发与管理、房地产评估、房地产投资、物业管理等企业和设计、教学、研究、公共管理等机构，也有一定的比例的学生会考研或者出国继续深造。欢迎你的到来！”（2016级房地产开发与管理 谢思婷）

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